Le chauffage au fioul a longtemps été une solution privilégiée pour chauffer les habitations en France, notamment dans les zones rurales. Cependant, face aux enjeux environnementaux, économiques et réglementaires actuels, de nombreux propriétaires s’interrogent sur la pertinence de conserver ce type de chauffage. Remplacer sa chaudière au fioul par une alternative plus écologique et économique est devenu une démarche non seulement encouragée, mais aussi soutenue par des aides financières conséquentes. Découvrons ensemble les raisons de ce changement et les solutions envisageables.
1. Les limites du chauffage au fioul
Coûts financiers élevés et instables
Le prix du fioul est soumis aux fluctuations du marché pétrolier mondial, ce qui rend vos factures de chauffage imprévisibles et souvent élevées.
- Évolution du prix du fioul : Au cours des dix dernières années, le prix du fioul domestique a connu des variations importantes, avec des pics pouvant dépasser 1,6 € par litre. Cette instabilité complique la gestion budgétaire des ménages.
- Coûts d’entretien : Les chaudières au fioul nécessitent un entretien régulier et coûteux, incluant le remplacement du filtre à fioul pour chaudière, la vérification du brûleur et de la pompe à fioul chaudière.
Rendement énergétique : Les chaudières fioul, même les plus modernes comme les chaudières fioul à condensation, ont un rendement énergétique inférieur aux nouvelles technologies, entraînant une consommation de combustible plus élevée.
Impact environnemental significatif
Les chaudières au fioul sont parmi les systèmes de chauffage les plus polluants. Elles émettent une quantité importante de dioxyde de carbone (CO₂) contribuant ainsi directement au réchauffement climatique. De plus, la combustion du fioul libère des particules fines et d’autres polluants atmosphériques, comme les oxydes d’azote, nocifs pour la santé humaine et l’environnement.
- Émissions de CO₂ élevées : Une chaudière fioul classique émet environ 300 g de CO₂ par kWh produit, ce qui est nettement supérieur aux émissions des systèmes de chauffage alternatifs.
- Pollution locale : Les fumées dégagées contiennent du dioxyde de soufre et des oxydes d’azote, affectant la qualité de l’air et pouvant entraîner des problèmes respiratoires chez les habitants.
- Pollution odorante : l’odeur de fioul domestique est très désagréable et tenace. Les cuves de stockage situées à l’intérieur du bâtiment et les chaudières ont besoin d’une ventilation importante pour l’évacuer ce qui engendre une déperdition thermique supplémentaire.
En remplaçant votre chaudière au fioul par un système plus écologique, vous réduisez considérablement votre empreinte carbone et participez activement à la lutte contre le changement climatique.
Réglementation en vigueur et perspectives futures
Dans le cadre de la transition énergétique, le gouvernement français a instauré des mesures visant à réduire l’utilisation des énergies fossiles.
- Interdiction des nouvelles installations : Depuis juillet 2022, l’installation de nouvelles chaudières au fioul est interdite en France, sauf en cas d’impossibilité technique de recourir à une autre énergie.
- Objectifs environnementaux : La France s’est engagée à réduire ses émissions de gaz à effet de serre de 40 % d’ici 2030 par rapport à 1990. Le remplacement des chaudières fioul est une étape clé pour atteindre cet objectif.
- Obsolescence programmée : Les fabricants réduisent progressivement la production de pièces détachées pour les chaudières fioul, rendant leur maintenance de plus en plus difficile et coûteuse.
2. Les bénéfices du remplacement de sa chaudière fioul
Économies financières à long terme
Bien que le prix d’une chaudière fioul à condensation ou le coût de remplacement d’une chaudière fioul par une pompe à chaleur puisse représenter un investissement initial conséquent, les économies réalisées sur le long terme sont significatives.
- Réduction des factures énergétiques : Les systèmes de chauffage modernes, comme les pompes à chaleur, ont un rendement énergétique élevé, ce qui se traduit par une diminution de vos dépenses de chauffage jusqu’à 60 %.
- Stabilité des prix de l’énergie : Les énergies renouvelables et le gaz naturel ont des prix plus stables que le fioul, facilitant la gestion de votre budget.
Retour sur investissement : Grâce aux économies réalisées et aux aides financières disponibles, l’investissement initial peut être amorti en quelques années.
Amélioration du confort thermique et acoustique
Les nouvelles technologies de chauffage offrent un confort accru au quotidien.
- Régulation précise de la température : Les systèmes modernes permettent un contrôle précis de la température intérieure, assurant un confort optimal en toutes saisons.
- Silence de fonctionnement : Les pompes à chaleur et les chaudières gaz à condensation sont conçues pour être silencieuses, améliorant ainsi votre confort acoustique.
Homogénéité de la chaleur : Une meilleure répartition de la chaleur dans l’habitation, sans les variations désagréables souvent constatées avec les chaudières fioul.
Valorisation de votre bien immobilier
Un logement équipé d’un système de chauffage performant et écologique est plus attractif sur le marché immobilier.
- Amélioration du DPE : Le Diagnostic de Performance Énergétique de votre logement s’améliore, passant potentiellement d’une classe E ou F à une classe C ou D, voire mieux.
- Conformité réglementaire : Anticiper les futures réglementations en matière de performance énergétique des bâtiments, notamment pour la vente ou la location.
- Attractivité pour les acheteurs : Les acquéreurs sont de plus en plus sensibles à l’efficacité énergétique des logements, ce qui peut faciliter et accélérer la vente de votre bien.
- Gain de surface habitable : L’espace pris par la chaudière au fioul et la cuve intérieure redevient disponible une fois l’enlèvement effectué.
Au-delà de l’amélioration du confort thermique et acoustique et de la valorisation de votre bien immobilier, le remplacement de votre chaudière fioul peut aussi vous servir d’un point de vue écologique, dans la récupération d’eau de pluie : il est possible après nettoyage de la cuve de récupérer l’eau de pluie pour arroser votre jardin.
3. Quelles alternatives au chauffage au fioul ?
La pompe à chaleur (PAC)
La pompe à chaleur est une solution écologique qui exploite les calories présentes dans l’air (aérothermie) ou dans le sol (géothermie) pour chauffer votre logement.
- Fonctionnement : La PAC capte l’énergie thermique de l’extérieur et la transfère à l’intérieur via un circuit de fluide frigorigène. Elle peut également assurer le rafraîchissement en été.
- Avantages :
- Haute efficacité énergétique : Un coefficient de performance (COP) pouvant atteindre 4 ou 5, signifiant que pour 1 kWh d’électricité consommée, elle restitue 4 à 5 kWh de chaleur.
- Éligibilité aux aides : La PAC est éligible à de nombreuses aides financières, réduisant le coût de remplacement de la chaudière fioul par une pompe à chaleur.
- Respect de l’environnement : Réduction significative des émissions de CO₂, utilisation d’une énergie renouvelable.
Attention cependant, certains modèles bas de gamme sont bruyants et peu efficaces.
C’est pour cela que Kléom vous propose des pompes à chaleur de dernière génération, performantes, fiables, silencieuses, esthétiques et connectées, pour un confort optimal. Nos experts vous conseillent sur le modèle le plus adapté à votre habitation et à vos besoins.
Les systèmes hybrides
Les systèmes hybrides combinent deux sources d’énergie, généralement une pompe à chaleur et une chaudière gaz ou fioul existante.
- Fonctionnement : Le système bascule automatiquement entre les deux sources en fonction des conditions climatiques pour optimiser les performances et les économies d’énergie. Les PAC hybrides sont constituées d’une petite pompe à chaleur et d’une petite chaudière gaz (plus rarement fioul).
- Avantages :
- Flexibilité : Optimisation de l’utilisation des énergies en fonction des prix et des performances.
- Économies : Réduction significative des coûts de chauffage.
- Transition progressive :
- Permet de commencer à électrifier le chauffage en attendant la réalisation de travaux d’isolation qui réduiront l’usage de la partie gaz facilitant ainsi la transition énergétique par étape.
4. Les aides financières disponibles
Le remplacement de votre chaudière fioul est soutenu par plusieurs dispositifs d’aides financières, rendant l’investissement plus accessible et rentable.
MaPrimeRénov’
- Description : Subvention de l’État destinée à encourager les travaux de rénovation énergétique.
- Montant : Variable selon vos revenus et le gain énergétique attendu, pouvant atteindre jusqu’à 10 000 € pour l’installation d’une pompe à chaleur ou d’une chaudière biomasse.
- Conditions :
- Éligibilité : Propriétaires occupants ou bailleurs, logement construit depuis plus de 15 ans.
- Professionnels RGE : Travaux réalisés par une entreprise Reconnu Garant de l’Environnement.
- Démarches : Dépôt du dossier sur le site dédié, accompagnement possible par Kléom.
Certificats d'Économies d'Énergie (CEE)
- Description : Primes versées par les fournisseurs d’énergie en échange de travaux d’économies d’énergie.
- Montant : Cumulable en mono-geste avec MaPrimeRénov’, variable selon les travaux et les revenus, pouvant atteindre plusieurs milliers d’euros.
- Démarches : Signature d’un contrat avec un fournisseur d’énergie avant le début des travaux.
Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ)
- Description : Prêt sans intérêt pour financer vos travaux de rénovation énergétique.
- Montant : Jusqu’à 50 000 €, remboursables sur 20 ans.
- Conditions : Logement construit avant 1990, travaux réalisés par un professionnel RGE, possibilité de cumuler avec d’autres aides.
TVA réduite à 5,5 %
- Description : Taux de TVA réduit pour les travaux d’amélioration de la performance énergétique.
- Application : Sur la main-d’œuvre et les équipements éligibles, y compris l’installation d’une nouvelle chaudière ou pompe à chaleur.
Aides locales et régionales
- Description : Certaines collectivités territoriales proposent des aides supplémentaires pour soutenir la transition énergétique.
- Démarches : Se renseigner auprès de sa mairie ou de sa région, Kléom peut vous accompagner dans ces recherches.
Kléom vous aide à monter vos dossiers pour bénéficier pleinement de ces aides, réduisant ainsi le prix de remplacement de votre chaudière fioul par une pompe à chaleur ou une autre solution adaptée.
Le financement peut être un obstacle pour certains ménages. C’est pourquoi Kléom vous met aussi en relation avec des partenaires bancaires qui vous proposeront la solution la plus adaptée à votre rénovation (rénovation d’ampleur, nouvelle acquisition d’une maison…)
5. Processus pour remplacer sa chaudière fioul
Diagnostic énergétique personnalisé
Un diagnostic complet est essentiel pour déterminer la solution la plus adaptée à votre logement et à vos besoins.
- Évaluation thermique : Analyse de l’isolation, des déperditions de chaleur, des habitudes de consommation.
- Étude de faisabilité : Vérification des contraintes techniques (espace disponible, configuration du logement, accès aux réseaux).
Conseils sur mesure : Proposition de solutions adaptées, estimation des économies réalisables, calcul du retour sur investissement.
Choix du professionnel et installation
Faire appel à un professionnel certifié RGE est indispensable pour garantir la qualité des travaux et l’éligibilité aux aides financières.
- Sélection de l’installateur : Kléom met à votre disposition son réseau d’experts qualifiés et expérimentés de Bouygues Construction.
- Planification des travaux : Organisation du chantier, coordination avec les autres intervenants si nécessaire.
Installation dans les règles de l’art : Respect des normes en vigueur, mise en service et réglages optimaux.
Entretien et maintenance
Assurer la maintenance régulière de votre nouvel équipement est crucial pour sa performance et sa longévité.
- Contrats d’entretien : Kléom vous met en relation avec un mainteneur de 1er rang qui vous proposera un contrat adapté à votre besoin incluant les visites annuelles obligatoires
- Conseils d’utilisation : Formation à l’utilisation de votre nouvel équipement, optimisation des réglages pour maximiser les économies.
6. Témoignages et études de cas
Solenn D, Loire-Atlantique
Les propriétaires de cette maison en Loire-Atlantique souhaitaient valoriser leur patrimoine immobilier avant sa mise en vente en remplaçant leur système de chauffage au fioul, devenu coûteux et vieillissant. Notre étude thermique a montré que le remplacement de cette chaudière par une pompe à chaleur air/eau pour le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire permettait de passer de l’étiquette énergétique D à l’étiquette B. Les propriétaires bénéficient en plus maintenant d’un rafraîchissement de la maison durant les périodes de forte chaleur grâce à la diffusion d’eau refroidie dans le plancher chauffant. Suite aux travaux, les propriétaires ont vu leur facture énergétique diminuer dès la première année. .
Lydie K., Maine-et-Loire
Les propriétaires installés dans le département du Maine-et-Loire souhaitaient rénover leur maison chauffée au fioul afin d’augmenter sa valeur sur le marché, et aussi de gagner en confort d’hiver. L’étude thermique de la maison a permis de proposer un scénario de travaux adapté permettant de réaliser un saut de 3 classes énergétiques en passant de F à C. et a été validée par Mon Accompagnateur Rénov. Après validation du dossier par l’ANAH, Kléom a réalisé en 4 semaines le bouquet de travaux retenu, à savoir remplacement de l’ancienne chaudière fioul par une pompe à chaleur haute température en conservant les radiateurs existants, remise à neuf de l’isolation dans les combles perdus, isolation du plancher bas donnant sur le garage, remplacement des anciennes portes et installation d’une ventilation hygroréglable. .
7. Questions fréquentes
Peut-on vendre une maison avec une chaudière à fioul ?
Oui, il est toujours possible de vendre une maison équipée d’une chaudière fioul. Cependant, la performance énergétique du logement sera un critère important pour les acheteurs. Un système de chauffage obsolète peut diminuer la valeur du bien ou rallonger le délai de vente.
Peut-on garder sa chaudière fioul en secours ?
Oui, bien sûr mais on perd alors la subvention liée à l’installation de la PAC.
Doit-on obligatoirement retirer la cuve à fioul ?
Non, en revanche elle doit être dégazée et nettoyée, puis selon l’usage souhaité, soit neutralisée en comblant la cuve soit convertie après inspection et peinture anticorrosion en stockage d’eau de pluie.
Conclusion
Remplacer sa chaudière au fioul est une démarche bénéfique à bien des égards : économies financières, amélioration du confort, valorisation de votre bien immobilier et contribution à la protection de l’environnement. Les alternatives comme la pompe à chaleur offrent des performances énergétiques supérieures et sont soutenues par des aides financières attractives.
Kléom est votre partenaire privilégié pour vous accompagner dans cette transition. De l’évaluation de vos besoins à l’installation, en passant par l’obtention des aides financières, nous sommes à vos côtés pour faire de votre projet une réussite.
N’hésitez pas à nous contacter pour une étude personnalisée et découvrez comment nous pouvons vous aider à transformer votre système de chauffage pour un avenir plus durable.
